■ Yahoo!不動産物件情報等管理ツール 利用条件

ヤフー株式会社(以下「ヤフー」といいます)が運営する不動産情報の提供等に関するサービス「Yahoo!不動産」における不動産物件情報の入稿管理、Yahoo!不動産のエンドユーザーからの資料請求、物件査定依頼その他の各種問い合わせに関する情報の管理を行うツール(以下「入稿ツール」といいます)をご利用になるには、この「Yahoo!不動産物件情報等管理ツール 利用条件」(以下「本利用条件」といいます)に同意していただく必要があります。本利用条件は、Yahoo!不動産において情報掲載の対象となる不動産の物件種別のうち、新築一戸建て領域(条件付き土地を含む)、新築マンション領域および中古住宅・土地領域の各領域を対象とします(以下これらの領域を併せて「対象領域」といいます)。

第1条 (Yahoo! JAPAN ビジネスID 利用規約の適用)

お客様が入稿ツールを利用するに際しては、ヤフーより発行されたYahoo! JAPAN ビジネスID(以下「BID」といいます)を使用する必要があり、また入稿ツールの利用には別途ヤフーが定める「Yahoo! JAPAN ビジネスID 利用規約」(URL:https://login.bizmanager.yahoo.co.jp/info/guidelines なお、常に最新のものを指します)が適用されます。なお、本利用条件はYahoo! JAPAN ビジネスID 利用規約第4 項に定める「サービス条件」であり、Yahoo! JAPAN ビジネスID 利用規約と本利用条件に齟齬がある場合は本利用条件が優先します。なお、入稿ツールの利用に関しては、Yahoo! JAPANビジネスID 利用規約の「決済サービスの利用に関する特約」は適用されません。

第2条 (利用するBID 等)

1.

お客様は、ヤフーより入稿ツールを利用するために発行された BID およびパスワードを用いて、入稿ツールを利用するものとします。ただし、お客様がYahoo!不動産において従前からヤフーより発行されたBID を用いて物件広告掲載を行っていたなどヤフーが特に認めた場合にはお客様は既に保有するBID を使用して入稿ツールを利用することができます。

2.

お客様が、一般顧客に対して不動産取引の仲介等の宅地建物取引業を営んでいる個々の事業所(以下「店舗」といいます)を複数保有、管理、運営する場合には、個々の店舗毎に入稿ツールを使用するためのBID を区別することができます。ただし、個々の店舗が入稿ツールを用いて行った行為はすべてお客様自身の行為とみなしますので、予めご了承ください。

3.

お客様は、第 1 項のBID を用いて入稿ツールに初めてアクセスし本利用条件に同意した時点から、入稿ツールの利用を開始することができます(本利用条件に同意した時点で成立するお客様とヤフーとの間の本利用条件に従った入稿ツールの利用に関する契約を以下「本利用契約」といいます)。なお、前項のほかお客様が複数のBID をご利用になる場合には、BID ごとに入稿ツールにアクセスし本利用条件を確認した時点より当該BID を用いて入稿ツールを利用することができます。

第3条 (入稿ツールの利用条件)

お客様は以下の目的に限り、入稿ツールを利用することができます。

(1)

お客様が株式会社クラシファイド(以下「取次特約店」といいます)とYahoo!不動産上での対象領域における不動産物件情報等の掲載に関する契約を締結したことに伴い締結される、ヤフーと取次特約店間の「Yahoo!不動産上での不動産情報の掲載等に関する契約」(以下「掲載契約」といいます)に基づき取次特約店がYahoo!不動産上での掲載を委託するお客様の不動産物件情報(以下「入稿情報」といいます)を、取次特約店に代わり直接お客様が入稿するため。なお、入稿情報については、ヤフーが別途指定する「掲載ガイドライン」が適用されます。掲載ガイドラインに違反する入稿情報については、ヤフーは掲載を中止または停止する場合があります。

(2)

掲載契約に従いヤフーから取次特約店に対して提供される以下の情報を直接お客様が閲覧するため。

 

入稿情報を掲載したYahoo!不動産のサービスページのプレビュー

 

入稿情報を掲載したYahoo!不動産のサービスページのアクセスログ情報

(3)

Yahoo!不動産のサービスページにおいて直接お客様が収集または取得するユーザーの氏名や住所等の個人情報を含む、ユーザーからの特定物件に関する資料請求や問い合わせ関連情報その他お客様自身に関する問い合わせ関連情報等、およびユーザーからの物件売却査定依頼関連情報等(以下これをまとめて「ユーザー関連情報」といいます)を閲覧するため。

第4条 (個人情報の取り扱い)

1.

お客様は、ユーザー関連情報の取得主体が、お客様自身となることを認識し、個人情報保護法その他の適用法令、および所管官庁のガイドライン等に従った取得収集、管理を適切に行うものとします。

2.

お客様は、前項のほか、ユーザー関連情報を以下とおり取り扱うことをヤフーに対して表明し、保証します。

 

(1)

Yahoo!不動産上に、お客様のプライバシーポリシーが掲載され、当該プライバシーポリシーの記載内容の範囲でユーザーからユーザー関連情報の利用に関する同意が取得できていると判断できる場合、お客様はお客様のプライバシーポリシーに従いユーザー関連情報を取り扱うこと。

 

(2)

前号に記載する場合以外には、ヤフーがYahoo!不動産のサービスページにおいて掲載したユーザー関連情報の取り扱いに関する同意取得文言の範囲で、ユーザー関連情報を取り扱うこと。

3.

お客様は、ユーザー関連情報のうち、居住都道府県情報、性別、年齢、問い合わせ内容、査定物件情報、メールアドレス、その他両者間で合意した情報(ただし個人情報を含みません)を、Yahoo!不動産上でユーザーの同意を得ることを前提として、ヤフーに対して開示するものとします。

第5条 (ユーザーへの誠実対応義務)

1.

お客様は、お客様に対して問い合わせ等を行ったユーザーに対して、営業上の案内その他の対応を行うに際し、ユーザーの信頼に応え、誠実に応対するものとします。また、ユーザーが明確な意思表示をもって物件の購入等の勧誘を拒絶する場合には、これに反する営業行為等を継続しないものとします。

2.

お客様は、ユーザーからの問い合わせに対して速やかに回答するものとします。ただし、営業時間外であることや定休日など対応が困難なことについて合理的な理由があるときはこの限りではないものとします。

3.

お客様は、Yahoo!不動産上の掲載物件等に関してユーザーその他の第三者から問い合わせやクレームがあった場合、または、ヤフーからユーザー対応についての調査・改善等の要請があった場合、これらに対し誠実に対応しなければならないものとします。

第6条 (情報管理責任者の指定)

お客様は、入稿ツールの利用(お客様においてご利用になる BID の管理業務を含みます)およびユーザー関連情報の取り扱い等本利用条件に定めるお客様の義務に関する責任者(情報管理責任者)を指定し、ヤフーが別途指定する方法で、ヤフーに対して通知するものとします。情報管理責任者を変更する場合には、変更後の情報管理責任者をヤフーが別途指定する方法で、ヤフーに対して通知するものとします。

第7条 (免責)

1.

ヤフーは入稿ツールにバグ、その他の瑕疵、不具合がないことを保証しません。

2.

入稿ツールの不具合により、入稿情報のYahoo!不動産上での掲載が行えない場合でも、ヤフーがお客様に対して直接の責任を負うことはありません。

第8条 (入稿ツール利用の制限)

1.

お客様に以下の事由が発生した場合には、ヤフーは事前の通知をすることなく直ちに入稿ツールの全部もしくは一部の利用を中止または一時停止し、または本利用契約を解除できるものとします。

 

(1)

本利用条件に違反したとき

 

(2)

入稿ツールの利用に関して、ユーザーまたは取次特約店からお客様に関する申告、苦情、異議、請求等がなされたとき

 

(3)

その他お客様に対する入稿ツール利用の許諾の継続が不適切であるとヤフーが判断したとき

2.

ヤフーは、お客様への事前の通知をもって、いつでも入稿ツールの全部または一部の提供を一時停止することができるものとします。ただし、緊急の保守の事情が生じた場合にはこの限りではありません。

第9条 (入稿ツールの仕様変更)

お客様は、ヤフーの都合により、入稿ツールの仕様変更が生じること、その場合お客様の責任と費用にて当該変更に対応することにつき承諾します。

第10条 (利用期間)

入稿ツールの利用期間は、入稿ツールの利用開始時から、ヤフーと取次特約店とのお客様に関する掲載契約の終了日、お客様と取次特約店との契約終了日のいずれか早い日までとします。

第11条 (本利用条件の変更)

ヤフーは、本利用条件をお客様の承諾なしにいつでも予告なく変更することができます。本利用契約には最新の本利用条件が適用されます。

第12条 (旧契約の終了)

お客様が、既に「Yahoo!不動産物件入稿管理システム 利用申請書」に基づく「Yahoo!不動産物件入稿管理システム」の利用に関する契約をヤフーと締結している場合、当該契約は、本利用契約の成立をもって終了します。

2013 年7 月11 日制定

 

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株式会社クラシファイドは、ヤフー株式会社と取次特約店契約を締結しております。

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